1、签订房产的买卖合同。

2、提交房屋贷款申请。

3、银行对房屋贷款申请调查审批。

4、借款人与银行签订贷款合同。

5、借款人落实贷款担保条件。

6、借款人办理房屋保险

7、银行发放贷款。

8、借款人按月还款。